Handwerker aufgepasst! Sanierungsbedürftiges 1–2 Familienhaus mit Potenzial

Dieses sanierungsbedürftige Objekt in Groß Lafferde bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Raum für Ihre eigenen Ideen. Das Anwesen besteht aus zwei Gebäudeteilen. Das ursprüngliche Gebäude wurde um 1900 errichtet und verfügt über ca. 164 m² Wohnfläche. Ein weiterer Anbau kam im Jahr 1984 hinzu und bietet zusätzlich ca. 144 m² Wohnfläche. Insgesamt stehen somit rund 308 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Objekt eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer und Investoren, die das große Potenzial der Immobilie erkennen und nutzen möchten. Ob als großzügiges Zuhause für die eigene Familie, als Zweifamilienhaus zur Vermietung oder beispielsweise zur Schaffung von Monteurzimmern – hier eröffnen sich verschiedene Möglichkeiten. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 314 m². Ein Stellplatz auf dem Grundstück ist vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Käufern die Möglichkeit, die Räume und Ausstattung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine Gasversorgung ist derzeit nicht vorhanden. Beheizt wird das Objekt aktuell über eine Elektroheizung. Eine interessante Immobilie für alle, die keine fertige Standardimmobilie suchen, sondern bereit sind anzupacken und aus dem vorhandenen Potenzial etwas Eigenes zu schaffen.

Die Immobilie befindet sich in Groß Lafferde, einem Ortsteil der Gemeinde Ilsede im Landkreis Peine. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im Ort beziehungsweise in der näheren Umgebung. Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch die Städte Peine und Braunschweig gut erreichbar. Damit eignet sich der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für eine mögliche Vermietung. Die Lage kann zudem für eine Nutzung mit mehreren Wohneinheiten oder beispielsweise für Monteurunterkünfte interessant sein.