Datenschutz

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Gabrijel Gojani Immobilien
Gabrijel Gojani
Elisabethstr. 13
31241 Ilsede

Telefon: 01573 9415670
E-Mail: gabrijel@gojani-immo.de

Verantwortlicher ist die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung personenbezogener Daten entscheidet.

2. Grundsätzliches

Welche Daten wir erheben

Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Wir verarbeiten solche Daten nur, soweit das für den Betrieb dieser Website und für unsere Tätigkeit als Immobilienmakler erforderlich ist.

Ein Teil der Daten entsteht automatisch, wenn Sie die Website aufrufen — vor allem technische Angaben wie Browser und Betriebssystem. Andere Daten geben Sie selbst an, etwa wenn Sie ein Formular ausfüllen oder uns schreiben.

Rechtsgrundlagen

Wir verarbeiten Ihre Daten auf folgenden Grundlagen:

• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO — zur Erfüllung eines Vertrages oder für vorvertragliche Maßnahmen. Das betrifft alle Anfragen, die auf eine Vermittlung, eine Bewertung oder einen Maklervertrag zielen.
• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO — berechtigtes Interesse. Darauf stützen wir den technisch sicheren Betrieb der Website, den Schutz vor Missbrauch und die Auswertung, wie oft unsere Seiten aufgerufen werden.
• Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO — rechtliche Verpflichtung. Darunter fallen die Aufbewahrungspflichten des Handels- und Steuerrechts sowie die Pflichten nach dem Geldwäschegesetz.
• Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO — Einwilligung, soweit Sie uns diese erteilt haben. Sie können eine erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt davon unberührt.

Speicherdauer

Wir speichern Ihre Daten, bis der Zweck der Verarbeitung entfällt. Danach löschen wir sie, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungsfrist entgegensteht. Konkrete Fristen nennen wir bei den einzelnen Verarbeitungen weiter unten.

Verschlüsselte Übertragung

Diese Website wird ausschließlich verschlüsselt übertragen (SSL/TLS). Sie erkennen das an der Adresszeile Ihres Browsers, die mit https:// beginnt, und am Schlosssymbol. Was Sie an uns übermitteln, können Dritte auf dem Übertragungsweg nicht mitlesen.

3. Hosting

Diese Website wird betrieben bei:

ALL-INKL.COM — Neue Medien Münnich
Inhaber: René Münnich
Hauptstraße 68
02742 Friedersdorf

Der Anbieter verarbeitet die auf dieser Website anfallenden Daten in unserem Auftrag und ausschließlich nach unseren Weisungen. Wir haben dazu einen Vertrag über Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO geschlossen. Die Server stehen in Deutschland.

Server-Protokolle

Bei jedem Aufruf werden automatisch Angaben in Protokolldateien gespeichert, die Ihr Browser übermittelt:

• Browsertyp und Version
• verwendetes Betriebssystem
• die zuvor besuchte Seite
• Uhrzeit der Anfrage
• IP-Adresse
• Name und Größe der abgerufenen Datei

Diese Daten werden nicht mit anderen Datenquellen zusammengeführt. Die Verarbeitung erfolgt nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse liegt im technisch fehlerfreien und sicheren Betrieb der Website. Die Protokolle werden nach spätestens sieben Tagen gelöscht.

4. Kontaktaufnahme

Formulare auf dieser Website

Wenn Sie uns über eines unserer Formulare schreiben, verarbeiten wir die dort eingegebenen Angaben, um Ihre Anfrage zu bearbeiten. Je nach Formular sind das Ihr Name, Ihre Kontaktdaten und Angaben zu Ihrem Anliegen — bei einer Verkaufsanfrage etwa auch Angaben zur Immobilie.

Die Absendungen werden zusätzlich zum E-Mail-Versand in unserem Redaktionssystem gespeichert, damit keine Anfrage verlorengeht. Wir löschen sie, wenn Ihr Anliegen abschließend bearbeitet ist, spätestens jedoch nach sechs Monaten — es sei denn, es kommt ein Vertrag zustande; dann gelten die Fristen unter Ziffer 8.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit Ihre Anfrage auf einen Vertrag zielt, im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO an der Beantwortung von Anfragen.

Schutz vor automatisierten Anfragen

Um unsere Formulare vor missbräuchlichem Versand zu schützen, prüfen wir bei jeder Absendung, wie schnell das Formular ausgefüllt wurde und wie viele Absendungen von derselben Internetverbindung ausgehen. Dazu bilden wir aus Ihrer IP-Adresse einen verschlüsselten Prüfwert, der nach längstens einer Stunde gelöscht wird. Ihre IP-Adresse selbst wird dabei nicht gespeichert und lässt sich aus dem Prüfwert nicht zurückrechnen.

Wir setzen bewusst kein Rätselbild ein, das Daten an Dritte übermittelt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse liegt im Schutz vor Missbrauch.

Anfragen per E-Mail oder Telefon

Wenn Sie uns anrufen oder eine E-Mail schreiben, verarbeiten wir Ihre Angaben zur Bearbeitung Ihres Anliegens. Es gelten dieselben Grundlagen und Fristen wie bei den Formularen.

5. Reichweitenmessung

Wir möchten wissen, wie oft unsere Seiten aufgerufen werden. Dafür setzen wir keinen externen Dienst ein — es findet insbesondere keine Übermittlung an Google oder vergleichbare Anbieter statt.

Stattdessen zählt die Website selbst mit. Damit ein Besucher an einem Tag nur einmal gezählt wird, bilden wir aus Ihrer IP-Adresse zusammen mit einem geheimen Zusatzwert und dem Tagesdatum einen verschlüsselten Prüfwert. Dieser wird nach 24 Stunden gelöscht. Ihre IP-Adresse wird nicht gespeichert und lässt sich aus dem Prüfwert nicht wiederherstellen; es handelt sich um eine Pseudonymisierung im Sinne von Art. 4 Nr. 5 DSGVO.

Gespeichert werden ausschließlich Summen: wie viele Besucher an einem Tag da waren und wie oft eine bestimmte Seite aufgerufen wurde. Ein Rückschluss auf einzelne Personen ist nicht möglich, und es entstehen keine Nutzerprofile. Zugriffe von Suchmaschinen und von angemeldeten Redakteuren werden nicht mitgezählt.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse liegt in der Einschätzung, welche Inhalte gefragt sind. Sie können der Zählung jederzeit widersprechen: Über die Datenschutz-Einstellungen — erreichbar im Seitenfuß und über das Symbol unten links — schalten Sie sie mit einem Klick ab. Einzelheiten dazu unter Ziffer 6.

6. Cookies und lokaler Speicher

Diese Website setzt keine Cookies zu Werbe- oder Analysezwecken und bindet keine Inhalte fremder Anbieter ein. Eine Einwilligung nach § 25 Abs. 1 TDDDG ist für den Betrieb dieser Seite deshalb nicht erforderlich.

Beim ersten Aufruf zeigen wir Ihnen dennoch einen Hinweis mit Einstellungen. Darin können Sie die unter Ziffer 5 beschriebene Besucherzählung abschalten. Ihre Auswahl können Sie jederzeit ändern — über den Punkt „Datenschutz-Einstellungen“ im Seitenfuß oder über das Symbol unten links.

Ihre Auswahl merken wir uns in Ihrem Browser. Schalten Sie die Zählung ab, setzen wir dafür ein Cookie mit dem Namen gi_zaehlung_aus und einer Laufzeit von einem Jahr. Es enthält nur den Wert 1 und dient allein dazu, Ihren Widerspruch bei jedem weiteren Aufruf zu beachten. Stimmen Sie zu oder treffen Sie keine Auswahl, wird kein Cookie gesetzt.

Technisch notwendige Cookies setzt das verwendete Redaktionssystem darüber hinaus nur, wenn Sie sich als Redakteur anmelden. Für Besucherinnen und Besucher werden keine weiteren Cookies gesetzt.

Für zwei Kleinigkeiten der Bedienung nutzen wir den lokalen Sitzungsspeicher Ihres Browsers: Wir merken uns, ob die Einblendung des Logos und der seitliche Kontaktreiter in dieser Sitzung bereits gezeigt wurden, damit sich beides nicht bei jedem Seitenwechsel wiederholt. Diese Angaben verlassen Ihren Browser nicht, enthalten keine personenbezogenen Daten und werden beim Schließen des Browsers gelöscht.

7. Schriftarten

Die verwendete Schriftart „Manrope“ liegt auf unserem eigenen Server und wird von dort ausgeliefert. Eine Verbindung zu Google Fonts oder einem anderen externen Anbieter besteht nicht, Ihre IP-Adresse wird dabei an niemanden übermittelt.

8. Datenverarbeitung im Rahmen unserer Maklertätigkeit

Weitergabe Ihrer Daten

Kommt es zu einer Vermittlung, geben wir Ihre Daten nur weiter, soweit das für das Zustandekommen und die Abwicklung des Geschäfts erforderlich ist:

• An Eigentümer oder Verkäufer, wenn Sie Interesse an einem Objekt bekunden und eine Besichtigung oder ein Angebot ansteht
• An Kaufinteressenten, wenn Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragt haben
• An Notare zur Vorbereitung des Kaufvertrages
• An finanzierende Kreditinstitute, wenn Sie uns darum bitten
• An Steuerberater und, im Streitfall, an Rechtsanwälte

Eine Weitergabe zu Werbezwecken oder ein Verkauf Ihrer Daten findet nicht statt.

Pflichten nach dem Geldwäschegesetz

Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, Vertragsparteien vor Abschluss eines Kaufvertrages zu identifizieren. Dazu erheben wir Ihren Namen, Geburtsdatum, Geburtsort, Staatsangehörigkeit und Anschrift und nehmen Einsicht in Ihren Ausweis; von diesem fertigen wir eine Kopie, zu der wir gesetzlich verpflichtet sind.

Diese Daten verarbeiten wir ausschließlich zur Erfüllung der gesetzlichen Pflicht (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO in Verbindung mit dem GwG). Wir bewahren sie fünf Jahre nach Beendigung der Geschäftsbeziehung auf und löschen sie anschließend (§ 8 Abs. 4 GwG).

Aufbewahrungsfristen

Für Unterlagen, die zu einem zustande gekommenen Vertrag gehören, gelten die gesetzlichen Aufbewahrungsfristen: sechs beziehungsweise zehn Jahre nach § 257 HGB und § 147 AO. Innerhalb dieser Fristen ist die Verarbeitung auf die Aufbewahrung beschränkt.

9. Verlinkung sozialer Netzwerke

Auf unserer Website finden Sie Verweise auf unsere Profile bei Instagram und Facebook. Es handelt sich um einfache Verlinkungen, keine eingebetteten Inhalte. Erst wenn Sie einen dieser Links anklicken, entsteht eine Verbindung zum jeweiligen Netzwerk. Beim bloßen Aufruf unserer Website werden keine Daten dorthin übertragen.

Für die Verarbeitung nach dem Klick ist der jeweilige Anbieter verantwortlich. Näheres finden Sie in dessen Datenschutzhinweisen.

10. Ihre Rechte

Ihnen stehen gegenüber uns folgende Rechte zu:

• Auskunft darüber, ob und welche Daten wir zu Ihnen verarbeiten (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
• Löschung, soweit keine Aufbewahrungspflicht entgegensteht (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit in einem gängigen Format (Art. 20 DSGVO)
• Widerruf einer Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Widerspruchsrecht

Verarbeiten wir Ihre Daten auf Grundlage eines berechtigten Interesses nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, haben Sie das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch einzulegen (Art. 21 DSGVO). Wir verarbeiten Ihre Daten dann nicht mehr, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe nachweisen, die Ihre Interessen überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

Um eines dieser Rechte auszuüben, genügt eine formlose Nachricht an die oben genannten Kontaktdaten.

Beschwerderecht

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Für uns zuständig ist:

Die Landesbeauftragte für den Datenschutz Niedersachsen
Prinzenstraße 5
30159 Hannover
lfd.niedersachsen.de

11. Änderungen dieser Erklärung

Wir passen diese Datenschutzerklärung an, sobald sich die Rechtslage oder unsere Website ändert. Für Ihren nächsten Besuch gilt jeweils die dann veröffentlichte Fassung.

Stand: September 2026